Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области разъясняют порядок оформления прав на гараж, размещенный на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Для строительства такого гаража не требуется получение какого-либо разрешения.
Оформление прав проводится в упрощенном порядке. Вам потребуется:
- проверить поставлен ли гараж на учет (информацию можно проверить через электронные сервисы Росреестра на сайте https://rosreestr.ru либо обратиться в МФЦ),
- если гараж не учтен, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на основании составленной правообладателем земельного участка декларации,
- уплатить за регистрацию права государственную пошлину в размере 350 рублей,
- обратиться с заявлением о регистрации в МФЦ, предоставив подготовленный технический план гаража, декларацию (в случае отсутствия зарегистрированных прав на земельный участок - правоустанавливающие документы на него).
Обращаем внимание, что капитальный гараж, это такой же объект недвижимости, как жилой дом. Если гараж не оформлен, то продать, завещать или подарить его будет невозможно.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
Фото из открытых источников
