Что нужно знать тем, кто решил вложить денежные средства в строительство жилья.
Привлечение денежных средств граждан в строительство жилых помещений в многоквартирных домах допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;
2) путем выпуска жилищных сертификатов (облигаций), закрепляющих право их владельцев на получение жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными кооперативами в соответствии с Жилищным кодексом РФ;
4) жилищными накопительными (специализированными) кооперативами в соответствии с Законом о жилищных накопительных кооперативах.
При привлечении денежных средств граждан жилищно-строительными либо накопительными кооперативами право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме приобретается членом кооператива после окончания строительства многоквартирного дома в случае полной выплаты паевого взноса.
Обращаем внимание, что жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы не могут привлекать денежные средства граждан путем заключения договоров долевого участия.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
