Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие указанную плату, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 установлены особенности регулирования жилищных отношений в 2022 году.
Так, с 28.02.2022 до 01.01.2023 при начислении пеней в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт взамен ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка Банка России, действующая на 27.02.2022 –9,5%.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2022 № 912 аналогичные положения закреплены в отношении начисления пени за ненадлежащее исполнение потребителями (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, приобретающими ресурсы для целей предоставления коммунальных услуг) обязательств по оплате газа, тепловой, электрической энергии, воды, услуг водоотведения.

Т.С. Александрова, помощник прокурора Железнодорожного района г. Новосибирска