Все о пенсияхСпросите специалистаФормы социальной поддержкиСоциальный гидВакансииИщу работуКурсы, семинарыКомпьютерный ликбезКак приумножить пенсиюВклады и кредитыСоветует юристПравовой каталогРецепт долголетияУход за пожилыми и больнымиОбраз жизни на пенсииЗдоровое питаниеПродуктовая лавкаВам помогутАрхив материаловВидеоархивБезопасностьКлубы общения пожилыхЗнакомстваКультурные анонсыХоббиКонкурсыМои впечатленияДачный сезонПоздравленияПодарки для родителейФизкульт-привет!Спорт-каталогЭкскурсии по Новосибирску и СибириМедицинский туризмФотоальбомОбъявленияСекрет возрастаМужской клубЭкология жизниСкидкиКомандаДокументыПресс-релизыСМИ о насКолонка редактораКонтактыНовости

Podarki1

miheevУважаемые читатели! Для вас открыта бесплатная юридическая консультация на страницах нашего сайта. Вы можете задать свои вопросы, касающиеся имущественных прав, недвижимости, наследования и других.

Чтобы задать вопрос специалисту, нажмите кнопку Добавить вопрос, заполните форму и отправьте ее на сайт. Вопрос будет передан специалисту, и вы получите ответ на этой странице.

Обязательно указывайте свое имя и реальный электронный адрес. На электронный адрес вам придет уведомление об ответе, который опубликован на сайте. Вопросы без имени и обратного адреса рассматриваться не будут.

На ваши вопросы отвечает генеральный директор АНО центр поддержки населения «Сибирский юридический и психологический центр» Виктор Николаевич Михеев.

Основной офис: г. Новосибирск, ул. Селезнева 46, оф. 118-120, тел. 8 903 900 0177, 263-01-77.

Добавить вопрос
Здравствуйте! При оформлении дарственной на дочь дачного участка, доставшегося мне от родителей, нужно ли платить налог?
Вопрос от: Алексей Дата создания: 10.11.2017 15:38

Нет, налог между близкими родственниками не оплачивается, далее дочь будет сама ежегодно оплачивать налог на имущество.

Здравствуйте! К моей пожилой бабушке (88 лет), пришел молодой человек и уговорил поставить систему очистки воды, много всего говорил, и она согласилась, поставили быстро, подписала она договор, отдала деньги. И вот когда он ушел, она спохватилась и позвонила мне. Конечно, она не собиралась ничего ставить, но его красноречие сыграло свою роль. Можно ли как-то расторгнуть договор, квартира бабушке не принадлежит, только прописана. Получается, без моего согласия мне в квартиру установили оборудование. Любой ли договор можно расторгнуть в течение 10 дней, если да, то куда писать заявление?
Вопрос от: Кристина Дата создания: 10.11.2017 08:08

Кристина! Да, в течение 14 дней можно отказаться от услуги или приобретенного товара, если он Вам не нужен и не подходит. О том, что бабушке 88 лет, это ничего страшного, она же под опекой не стоит,

Вам нужно позвонить в компанию и сказать, что это ваша квартира и вам данное оборудование не нужно.

У моей мамы и её мужа в совместной собственности квартира, без определения доли. Её муж умер. Нужно ли ей подавать на наследство и может ли она продать квартиру без этого, сразу, не дожидаясь 6 месяцев?
Вопрос от: Татьяна Дата создания: 29.10.2017 20:53

Татьяна, если данная квартира была куплена в браке и зарегистрирована на мужа, то ваша мама, имеет супружескую долю 1/2, если квартира была приватизирована на мужа, то она не имеет супружеской доли, сразу продать квартиру не получится, даже если было завещание, вдруг в течении 6 мес. появятся наследники (дети), нотариус выдаст право на наследство только по истечении 6 мес.

Если что-то непонятно, звоните по тел. 8 903 900 01 77, Виктор Николаевич.

3-го октября умер мой муж, с которым мы прожили почти 24 года в гражданском браке. Он болел (лимфолейкоз, онкология крови, наблюдался у гематолога на проспекте Дзержинского, 44, а также у участкового терапевта по адресу проживания. Похоронами занимались я и мой сын. Мы оплатили все траты, связанные с этим. Имею ли я право на получение компенсации на похороны? Как и куда обратиться по поводу его матери, которая тоже проживает у меня, но жить у меня не хочет, но у мужа есть сын, которому ещё в прошлом году, когда заболел муж, я сообщила через милицию о тяжёлой болезни его отца и просила забрать бабушку к себе, так как она слепая, глухая и тоже нуждается в уходе. После мужа осталась комната. Также хотелось бы знать, имею ли я право на наследство?
Вопрос от: Ольга Евгеньевна Дата создания: 18.10.2017 14:51

Ольга Евгеньевна!

Наследниками первой очереди являются родители, дети, супруги находящиеся в зарегистрированном браке. Имущество нажитое в так называемом «гражданском» браке, делится в равных долях, если супруг докажет, что имущество нажито в долевой собственности, другое вы не ничего не получите.

Если желаете, что-то доказать или сделать, позвоните мне по тел. 263 01 77, Виктор Николаевич, я вам скажу, что нужно сделать для получения наследства.

Вложил деньги в брокерскую компанию «Церих» на условиях доверительного управления. Вложил 400 тыс. Сейчас, почти через 10 месяцев на моем счету осталось (деньги + акции) всего на сумму около 200 тыс. Можно ли вернуть вложенные средства в полном объеме?
Вопрос от: Владимир Дата создания: 12.10.2017 18:26

Владимир! Вначале нужно написать претензию в данную брокерскую компанию на имя директора.

Все согласно договору, что там указано, на каких условиях. На какое время и так далее. Если есть мошеннические действия, обращаться нужно в полицию, если есть признаки невыполнения договорных обязательств, то это - в суд на расторжение договора или признание его ничтожным.

Созвонитесь со мной для определения времени для встречи, чтобы разобраться с вашим договором. Тел. 8 903 900 0177, 263-01-77.

Здравствуйте! У меня 2 вопроса. Я работающий пенсионер. Работаю токарем в г. Куйбышеве Новосибирской области. Проходил ежегодную медкомиссию, на заводе меня забраковали по слуху, я немного недослышу (работаю в наушниках, согласно охр.труда). Теперь меня посылают в Новосибирск (за свой счет) пройти какую-то тригометрию, чтобы было доказано, что со слухом не все в порядке и после этого уволить меня. Я хотел доработать до 7 февраля до момента, когда закончится мой рабочий год. Правомерно ли увольнение, если я работаю в наушниках и пониженный слух не мешает моей работе? Согласно графику я сейчас в отпуске и если меня уволят, то должен ли я возвратить часть отпускных, т.к. рабочий год заканчивается в феврале. Спасибо!
Вопрос от: Владимир Дата создания: 06.09.2017 19:00

В заключении медкомиссии вам должны указать, что с данным заболеванием вы не можете продолжать работу, а если это профзаболевание, вас должны отправить на комиссию и выплатить компенсацию.


На время прохождения медицинского осмотра за работниками, обязанными в соответствии с настоящим Кодексом проходить такой осмотр, сохраняется средний заработок по месту работы.

Комментарий к статье 185 ТК РФ.

За работниками, направленными работодателем на медицинский осмотр, средняя заработная плата сохраняется на все время освобождения от работы. Если работник был направлен (в установленном порядке) на обследование в стационарное лечебно-профилактическое учреждение, средний заработок сохраняется за весь период пребывания в стационаре.

Средняя заработная плата сохраняется также на время внеочередного медицинского осмотра в соответствии с медицинскими рекомендациями (ст.219 ТК РФ). Средняя заработная плата рассчитывается на основании положений ст.139 ТК РФ, а также постановления Правительства РФ от 24 декабря 2007 года N 922 "Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы".

Отметим также, что период прохождения медицинского осмотра включается в стаж работы. Например, апелляционным определением Верховного суда Республики Карелия от 6 марта 2015 года по делу N 33-973/2015 установлено, что иск о включении в специальный стаж периодов работы, дающих право на назначение досрочной пенсии за выслугу лет, и назначении пенсии удовлетворен правомерно, поскольку периоды нахождения на курсах повышения квалификации и в учебных отпусках, участие в семинарах, методических объединениях, периоды прохождения медицинских осмотров являются периодами работы с сохранением средней заработной платы, за которую работодатель производит отчисление страховых взносов, и они подлежат включению в стаж.

Если вас уволят, то вам необходимо в течение месяца после получения приказа об увольнении подать в суд на обжалование данного приказа, добровольно не увольняйтесь.

Звоните мне сразу после получения приказа или для консультации: 8 903 900 01 77 Виктор Николаевич

Куплен участок и построен дом на совместные деньги с детьми. В настоящее время продаем дом и покупаем квартиру. Дочь предлагает оформить квартиру, введя долю (50/50) с внуком. Как правильно нам поступить, чтобы не остаться ни с чем? Муж в настоящее время-инвалид 2 группы. Cпасибо.
Вопрос от: Нина Ивановна Дата создания: 18.07.2017 10:01

Нина Ивановна! Если у Вас будет доля в квартире, то её без вас никто не сможет продать, определите сразу порядок пользования, то есть, какая комната кому принадлежит. Или купите сразу две студии или «хрущёвки», и отдельно от всех.

В 2013-14гг. я взяла кредит. До 2016г. я выплачивала ежегодно. Теперь меня банк съедает, а мне 71 год и у меня никого нет, но есть недвижимость, которую я предлагаю банку. Прошу мне помочь.
Вопрос от: Роза Георгиевна Дата создания: 09.07.2017 21:46

Роза Георгиевна! В чем у Вас проблема, какая сумма долга? Сколько времени вы не оплачиваете по кредиту?

Сообщите подробнее. Или позвоните по тел. 8 903 900 0177, Виктор Николаевич

Здравствуйте! Сохранится ли льгота на ЖКХ сельским учителям, если мать –пенсионерка, сельский учитель, оформит дарственную на дочь? Проживание и регистрация останутся прежними.
Вопрос от: Крестинина Л.Н. Дата создания: 19.06.2017 17:00

Оформление (регистрация) дарственной происходит в органах юстиции сразу на одаряемого, следовательно, дочь становится полноправным собственником недвижимости и все расходы по содержанию имуществом ложатся на собственника. А вот регистрация и проживание, это на усмотрение нового собственника (дочери), можно в дарственной при написании указать пункт, с пожизненной проживанием и регистрацией дарителя и его членов семьи. Тогда уже никто не снимет с регистрационного учета и не выселит из квартиры.

Звоните по тел. 263 01 77, 8 903 900 01 77 Виктор Николаевич

Здравствуйте! По кредитной карте взяли карту Тинькоф, воспользовались, теперь не можем расплатиться. Возмещаем каждый месяц по 4700, мало того, комиссия 2500, так ещё и остальные снимают. Уже 5 лет платим и всё должны да должны. Как с ними бороться? Заранее спасибо.
Вопрос от: Оксана Дата создания: 08.06.2017 14:25

Оксана!

Как я понимаю, банком нарушается очередность списания денежных средств.

Статья 319 ГК РФ устанавливает, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает, прежде всего, издержки кредитора по получению исполнения, затем — проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга.

Вышеуказанная норма права под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, подразумевает проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, по основаниям, не связанным с его нарушением (в частности проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предварительной оплаты). Порядок погашения санкций за неисполнение или просрочку в исполнении денежного обязательства данная норма не регулирует. Санкции за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства в порядке, предусмотренном указанной статьей, погашению не подлежат. Взыскание в первую очередь неустойки затрудняет исполнение основного обязательства и искусственно увеличивает задолженность, что противоречит обеспечительной природе неустойки, так как препятствует исполнению основного обязательства и увеличивает размер ответственности.

На это однозначно указывает Президиум ВАС в Информационном письме №141 от 20.10.2010 г.

«Применяя статью 319 ГК РФ, суды должны учитывать, что названная норма не регулирует отношения, связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства (глава 25 ГК РФ), а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора.

В связи с изложенным судам следует иметь в виду, что соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в статье 319 Кодекса (например, стороны вправе установить, что при недостаточности платежа обязательство должника по уплате процентов погашается после основной суммы долга).

Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки, процентов, предусмотренных статьей 395 Кодекса, или иные связанные с нарушением обязательства требования погашаются ранее требований, названных в статье 319 Кодекса, противоречит смыслу данной статьи и является ничтожным (статья 168 ГК РФ)».

В п. 3 указанного письма говорится о том, что «если кредитором неправильно применены положения статьи 319 ГК РФ, должник, в частности, вправе заявить соответствующие возражения при рассмотрении судом иска кредитора о взыскании денежных средств по требованиям к должнику (например, по требованию о взыскании процентов и основной суммы долга)».

Данный вопрос имеет юридическое значение, поскольку в соответствии с п.1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

Толкование ст. 319 ГК РФ было дано Конституционным Судом РФ, который указал, что «согласно статье 319 ГК Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем — проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга.

Как по своему буквальному смыслу, так и в системе норм действующего гражданского законодательства данное положение регламентирует лишь очередность погашения требований по денежному обязательству и не регулирует очередность погашения требований, связанных с реализацией гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств» (Определение Конституционного Суда РФ от 21.06.2011 №854-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Есипенко Андрея Валерьевича на нарушение его конституционных прав статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Наконец, на основании Определения Московского городского суда от 4 июля 2011 г. по делу №33-20430«суд пришел к верному выводу, что внесенные истцом в банк денежные средства в спорный период были неправомерно направлены на погашение штрафных санкций, в то время как они подлежали направлению на погашение обязательств по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом».

Резюмируя вышесказанное, вам нужно взять выписку по счетам с момента получения карты и приехать ко мне в офис. Для пересчета суммы переплаты и подачи заявления в суд, если это будет необходимо.

Адрес: ул. Селезнева 46 оф 119. Тел. 263 01 77, 8 903 900 0177, Виктор Николаевич

В организации есть вакансии. Но трудоустроить пенсионерку отказались, сославшись на ее пенсионный возраст. Как поступить в этом случае?
Вопрос от: Елена Дата создания: 06.06.2017 21:47

Елена! Если это частная организация (ИП, ООО, АО и др.), это право директора, т.к. есть какие-то требования к соискателям, которые они не нарушают (в «Чистой Воде» возраст соискателей до 30 лет. В армии, полиции до 35 лет и т.д.).

Если считаете отказ незаконным, можно обратиться в трудовую инспекцию либо прокуратуру.

 

Хочу сделать дарственную на внучку/4года/. Останутся ли мои льготы ветеранов труда на ком.услуги или нет?Внучка живёт с мамой в другом городе, т.к. сын мой погиб, я сама ппроживаю в квартире, которую хочу передать внучке.
Вопрос от: Марина Дата создания: 30.05.2017 17:39

Марина! Дарственная оформляется на одаряемого в органах юстиции, и следовательно, ваша внучка с момента оформления становится собственником вашей квартиры, следовательно, вы теряете все льготы, и саму квартиру. (Ни в коем случае не нужно этого делать, можете остаться бомжом, т.к. вашей квартирой до совершеннолетия ребенка будет распоряжаться опекун ребенка(мать).

Если есть вопросы, звоните: 263 01 77, 8 903 900 0177. Виктор Николаевич

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на какой максимальный срок можно сделать генеральную доверенность на родственника? Вроде бы с 01 сентября 2013 года были изменения в ГК и можно на любой срок. Нотариус говорит, что только на 3 года Кто прав? На какой документ можно сослаться? Заранее спасибо за ответ! На какой документ можно сослаться? Заранее спасибо за ответ!
Вопрос от: Наталья Дата создания: 11.05.2017 00:13

Основные положения о доверенности отражены в ст.185 ГК РФ. Сроки действия указаны в ст. 188 ГК.

Максимальный срок действия доверенности в РФ не ограничен по общему правилу. Если вопрос о сроке не был решен при составлении текста, то она действительна в течение года. Если точное время написания документа не было закреплено, то он считается ничтожным. В случае, когда удостоверенная нотариусом бумага выдается без точного указания на срок для совершения действий в других странах, то она действует один год.

Во избежание проблем, связанных с преждевременным окончанием срока действия документа, требуется правильно его оформить и предусмотреть все значимые реквизиты. Опытный адвокат расскажет о последствиях неправильного составления доверенности и поможет оформить ее в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Здравствуйте! Я не оплачиваю кредит банку, банк звонит главному врачу, где я работаю, за один день было 7 звонков. Заявление в банк об отзыве своего разрешения на передачу моих данных я написала и отправила банку заказным письмом еще месяц назад. Подскажите, как мне поступить, мне грозят увольнением.
Вопрос от: Ирина Дата создания: 03.05.2017 20:48

Ирина! Такая практика применяется, как инструмент давления на должника. Это очень неприятно, если тебя вызывает начальство и начинает говорить о непогашенных кредитах. Этим занимаются коллекторы. Такие действия неправомерны, потому как являются распространением конфиденциальной информации. Разбирательствами таких ситуаций занимается Роскомнадзор, в который нужно написать заявление, о том, что ваши персональные данные переданы третьим лицам (коллекторскому агентству). Но даже если вы дали на это свое согласие, и в этом случае коллекторы не имеют права рассказывать половине больницы о том, что вы не платите по кредиту. Вот на этом можно сделать упор.

В обращении старайтесь излагать только факты: информацию по кредиту, название банка и коллекторской фирмы, запись вашего (чужого) разговора с банковскими сотрудниками/коллекторами, где четко ясно, что вам угрожают или персональные данные становятся известны третьим лицам. Не забудьте добавить ФИО звонившего, его должность, и все контактные номера, по которым осуществлялись дозвоны к вам. Далее лаконично опишите ситуацию, не упустив ни одного момента.

2. Отнесите заявление в Центральный Банк РФ. Чем больше реальных жалоб получит это учреждение, тем пристальней она начнет следить за работой некоторых структур.

3. Обратитесь в прокуратуру. Как и в случае с Роскомнадзором или Центробанком России, вы должны указать, что ваши права как заемщика, гражданина страны регулярно нарушаются, поэтому эта структура обязана заняться их восстановлением.

Многие люди полагают, что такие манипуляции вряд ли могут как-то помочь. На самом деле, коллекторские агентства и банковские сотрудники трепетно относятся к такого рода жалобам (особенно в прокуратуру), так как в 99% случаях стоит ждать проверки со стороны государственных органов. Поэтому не жалейте ручки и бумаги, а также потраченного времени, прилагайте больше аудио- или видеофактов к заявлению, чтобы поставить коллекторов и банк на место.

Здравствуйте! Один из супругов во время брака взял кредит втайне от другого. После развода не выплаченный кредит разделят на обоих супругов в равных частях? Можно ли как-то учесть, что другой супруг не знал об оформлении кредита?
Вопрос от: Ирина Дата создания: 14.04.2017 20:01

Ирина! Все имущество, нажитое в браке, а также долговые обязательства делятся между супругами, в равных долях, но по долговым обязательствам.

На какие нужды был потрачен кредит (если супруга докажет, что денежные средства он потратил сугубо на свои нужды).

Долговые обязательства делятся только после выплаты, а не на долг. Т.е., например, долг 50 000 руб. Он отдал 10 000 рублей, значит, с вас может взыскать только 5 000. Если есть ещё вопросы, обращайтесь по тел. 263 01 77 Виктор Николаевич.

17.11.16 судебный участок (мировой суд) вынес судебный приказ о взыскании задолженности в пользу банка. Впервые о приказе я узнал только 22.02.17, получив по почте постановление ФССП. Заявление на отмену приказа подал 27.02.17. Суд мне отказал, якобы я просрочил все сроки и не предоставил объективных убедительных причин НЕполучения приказа. А сами мне приказ даже не выдали. Я его получил только 06.06.17, по ст. 128 обжалование подал 13.03.17. В суде мне сказали, что дело передадут в вышестоящий мировой районный суд на неделе. В суд я позвонил 27.03.17, там мне сказали, что дело еще не передавали, якобы сроки еще не вышли. На мой вопрос, сколько составляет срок, секретарша неожиданно как-то странно замялась, невнятно ответила, что не знает и вообще – «звоните в начале апреля!» В соответствии со всеми вышеперечисленными обстоятельствами, какой срок положен для передачи гражданского дела из судебного участка мирового суда в районный мировой суд? (статья Кодекса).
Вопрос от: Алексей Дата создания: 28.03.2017 12:36

Закон не содержит срока передачи гражданского дела из суда первой инстанции в суд второй инстанции по той причине, что при поступлении апелляционной жалобы на суд возлагается ряд обязанностей, в том числе взаимосвязанных с понятием разумности сроков, разумность которых, собственно, и определяется самим судом.

Подскажите, как быть? У меня был второй брак и мы имели квартиру в долях: у меня 3 доли, у мужа и его сына по 1 доли. Лицевые счета разделены. Ужиться с сыном мы не смогли из-за его образа жизни и развелись. Мне создали условия, невыносимые для совместного проживания и я ушла жить к родителям. Через 2 года умирает муж, и его сын приводит компании, ведёт аморальный образ жизни, сдаёт квартиру друзьям и гастарбайтерам уже 5 лет. Из-за того, что не работал, долго не вступал в наследство и жил на деньги от сдачи квартиры и за ком. услуги не платил. Меня не спрашивали, можно ли пользоваться общим имуществом и общей площадью. В результате за неуплату отключён свет, газ, разморозилась система цо, залили соседей, сломали мебель, двери и т.д. Мне нанесён материальный ущерб, я не могу продать квартиру, т. к. она имеет ужасный вид, теперь ещё и коммунальная. оплачивать долги он отказывается, делать ремонт тоже. Как заставить возместить ущерб? Можно ли за долги выкупить его долю?
Вопрос от: Елена Дата создания: 09.03.2017 20:31

Елена! Решать данный вопрос сейчас возможно только по суду. Прежде чем дать Вам ответ, необходимо выяснить очень много вопросов. Как досталась квартира? Если лицевые счета разделены, то почему вы не платили по своему счету? Есть ли у сына другое жилье? И другие вопросы.

Поэтому позвоните мне по тел. 263 01 77, или 8 903 900 0177, Виктор Николаевич.

Добрый день! Я являюсь пенсионером МЧС. В соответствии с п.3 статьи 16 Федерального закона от 23.05.2016 N 141-ФЗ "О службе в федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы...." я считал, что имею право быть уволенным с правом ношения формы одежды. Приказ об увольнении издали без данной формулировки, объясняя это тем, что начальник Главного управления, чьим приказом я уволен, не является уполномоченным руководителем. Интересно, на службу принимает он, увольняет он, а уполномоченным руководителем не считается? Прав ли начальник? Вопрос для меня принципиальный.
Вопрос от: Игорь Сергеевич Дата создания: 09.03.2017 16:58

Ситуация может быть разрешена так. Напишите заявление начальнику с направлением его ходатайства увольняющему о внесении изменений в приказ об увольнении отдельной строки: «Уволить с правом ношения военной формы одежды» и писать заявление на изменения приказа об увольнении.

Если начальник откажет вашему ходатайству, то тогда нужно будет вносить изменения через суд.

Добрый день! В разводе 4 года. Раздела имущества не было. Может ли бывший муж продать участок без моего ведома? На участке построен дом в период брака, проживаю в доме с двумя детьми. Другого жилья у нас нет. Прописаны с детьми в квартире у бывшей свекрови. Сейчас в наследство вступают ее дети и нас выпишут. Подскажите, как поступить в такой ситуации. Спасибо.
Вопрос от: Людмила Дата создания: 05.03.2017 23:20

Людмила! Нет, без Вашего ведома он продать  не может, т.к. вы такой же собственник,  как и он, согласно Семейному Кодексу РФ.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Т.е. данная сделка купли-продажи будет недействительной.

Узнать более подробно о Вашей ситуации можно по тел. 263-01-77, Виктор Николаевич.

Здравствуйте! У меня есть карта банка "Русский стандарт" под 35% годовых на 100 тыс. 10 лет я ею успешно пользовалась. Так как я пенсионерка и по состоянию здоровья перестала работать, платеж в 4300 руб. стал неподъемен (просрочек пока нет). Обратилась в банк по поводу реструктуризации или снижении процентов по кредиту, на что мне банк предложил следующее: ежемесячный платеж в 2700 рублей под 27,5% на 120 МЕСЯЦЕВ - это 10 лет, а мне то 67 лет! И проценты такие "милые"! Как выплачивать кредит? Где искать помощи? Подскажите хоть какие-нибудь адреса или телефоны грамотных юристов или адвокатов или в прокуратуру идти? Мне очень нужна помощь. Я не знаю, как справиться с этой ситуацией.
Вопрос от: Любовь Петровна. Дата создания: 19.02.2017 05:48

Любовь Петровна, здесь у Вас как бы два пути: согласиться на реструктуризацию долга или прекратить выплачивать по кредиту, и тогда банк подаст на вас в суд, и вы будете из пенсии платить по тысяче. И проценты по долгу после подачи в суд так же остановятся.

Вам не нужен на данном этапе юрист, вот когда банк подаст на вас в суд, обратитесь ко мне, тел. 263 01 77.

Здравствуйте! Я состою на очереди на жилье с 23.06.2014 года как дети- сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. В данный момент мне через 10 дней будет 20 лет, я состою в браке и мы ждем малыша. У мужа своего жилья нет. Проживаем в однокомнатной квартире у прабабушки, вместе с малолетним братом, который находится под опекой прабабушки, мужем и прабабушкой. Ходила в администрацию Ленинского района города Новосибирска неоднократно, давали одну и ту же копию приказа. Хочу узнать, движется очередь и какое жилье мне положено?
Вопрос от: Елена Дата создания: 11.02.2017 20:51

Уважаемая Елена!

Вам следует обратиться за разъяснениями к специалисту министерства социального развития Новосибрской области Надежде Алексеевне, тел. 223-59-60, либо позвонить на горячую линию министерства по тел. 8 800 100 00 82, звонок бесплатный. 

Здравствуйте! У меня вопрос. Развёлся с женой в 2015 году. От брака есть дочь, возраст 5 лет. Судом определено место жительство ребёнка с матерью. Мать прописана и проживает с ребёнком в квартире её родителей. Вопрос следующий: может ли мать оставлять моего ребёнка с бабушкой одних в квартире, если у бабушки есть официальный диагноз шизофрения, и бабушка неоднократно лежала в психоневрологическом диспансере на принудительном лечении. Также бабушка постоянно принимает сильнодействующие препараты антидепрессанты, нейролептики и транквилизаторы, соответственно, с разными побочными эффектами сонливость, слабость, слабая координация, невнятная речь и т.д. Примерно в 37 лет бабушка была принудительно отправлена судом на освидетельствование за нападение на родственницу и причинение ей тяжких телесных повреждений из-за обострения психоза на фоне шизофрении. Могу ли я как отец, который опасается за жизнь и здоровье, психическое и физическое, своего ребёнка подать в суд и запретить оставлять ребёнка с бабушкой наедине в квартире без матери?
Вопрос от: Павел Дата создания: 10.02.2017 13:55

Павел! В судебном заседании, когда определяют место проживания ребенка, органы опеки обследуют место жительства ребенка и дают заключение в суд.

Т.к. уже произошло судебное заседание, нужно обратится в органы опеки и указать все факты, которые вы знаете, только в письменном виде, чтобы Вам ответ был в письменном виде и чтобы органы опеки сделали запросы в полицию и психдиспансер, а тогда можно по вновь открывшимся обстоятельствам снова определять место жительства ребенка.

Позвоните мне по тел. 263 01 77, или 8 903 900 0177, Виктор Николаевич

Здравствуйте! Мой муж работал в государственном бюджетном учреждении. 16 декабря 2016 года его уволили на основании постановления Правительства Российской Федерации от 5 июля 2013г.№568 «О распространении на отдельные категории граждан ограничений, запретов и обязанностей, установленных Федеральным законом о противодействии коррупции» п.3 , так как он является двоюродным братом руководителя. В этом пункте говорится о случаях близкого родства, разве двоюродные братья являются близкими родственниками?
Вопрос от: Марина Дата создания: 08.02.2017 10:26

Нет, не является, если Вы не проживали на одной жилплощади и не вели общее хозяйство. В статье 14 СК РФ обозначается присутствие родственной связи между такими категориями лиц: Детьми (усыновленными/родными) и их родителями; Братьями и сестрами. Они могут относиться к полнородным (когда оба их родителя общие) или к сводным (если общим является лишь один родитель); Внучками/внуками и бабушками/дедушками. У последних должна быть кровная связь с кем-либо из родителей внучки/внука. Понятия «близкие родственники» и «члены семьи» трактуются как тождественные. С точки зрения законов Российской Федерации это не так. Членами семьи (по Жилищному кодексу) считаются те, кто проживают с вами на жилплощади. Это могут быть и не кровные родственники, а теща с тестем или двоюродные родственники, кузены и кузины.

В отличие от семейного уголовное право четко определяет состав близких родственников. В статье 5 Уголовно-процессуального кодекса РФ существует строгий перечень: супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки. И определение круга лиц по ст. 51 Конституции РФ, чаще всего применяемой в уголовных делах, выглядит более корректным. В нем прямо перечислены заинтересованные в судьбе подозреваемого лица: «Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом». Здесь законом выступает Семейный кодекс РФ, ст. 14.

В Жилищном праве понятие «близкие родственники» отсутствует. В данном кодексе существует лишь понятие «член семьи», поэтому все обязанности и права распространены только на членов семьи. Но статья 31 ЖК РФ говорит о том, что членами семьи собственника являются супруг(а), дети и родители собственника. Если же собственник вселил кого-либо иного в качестве члена семьи, то и он считается по данному кодексу членом семьи собственника. То есть членом семьи может являться лицо, не имеющее никаких родственных связей с собственником.

Вам нужно срочно подавать заявление в суд на восстановление на работе. Это нарушение. Позвоните мне тел. 263 01 77 или 8 903 900 0177, Виктор Николаевич

Здравствуйте! Мой муж купил квартиру в новостройке в другом городе, мне об этом не сообщил. Право собственности зарегистрировал на себя. Сейчас решил квартиру продать, в ней никто не проживал и не был прописан, доли не выделены. Муж просит дать ему согласие на продажу. Я не против продажи, но хочу гарантированно получить половину стоимости квартиры. Мы не в разводе, и не собираемся разводиться, но мужу я не доверяю. Как застраховать себя от невыплаты денежных средств от продажи квартиры, какие документы оформить? Можно ли в согласии указать, что он обязуется выплатить деньги, или брать с него расписку?
Вопрос от: Марианна Николаевна Дата создания: 17.01.2017 18:42

Марианна Николаевна!

Если есть какое-то недоверие к супругу то, нужно на заявлении о согласии на продажу дописать, чтобы 50% денежных средств покупатель перевел на указанный Вами счет.

Подробнее можно уточнить по тел. 263 01 77,  Виктор Николаевич. 

Здравствуйте! Одним из супругов получена квартира в наследство и продана. Через год приобретена машина на его имя. Является ли машина совместно нажитой собственностью и подлежит ли разделу при разводе? В случае раздела какова будет стоимость машины: рыночная или задекларированная в налоговой инспекции (машина на данный момент продана)?
Вопрос от: Ирина Дата создания: 11.01.2017 22:12

Ирина! Согласно Семейному кодексу имущество, нажитое в совместном браке, делится в равных долях. Если вы сможете доказать, что данная машина куплена от продажи вашей квартиры, то тогда это ваше авто. Но если вы продали данный автомобиль во время брака и при совместном ведении хозяйства (т.е., проживали вместе), то и денежные средства от продажи потратили совместно.

Более подробно можно утончить по тел. 8 903 900 0177.

Здравствуйте! Я бывшая приемная мама. Имеем ли мы право с моей приемной дочерью забрать ее ребенка из больницы? Чтобы сделать независимые анализы? Как юридически грамотно составить заявление? Ребенку 5 лет. Лежит полгода. Как сказала доктор, профилактически. И еще ее собираются держать там полтора года.
Вопрос от: Людмила Дата создания: 10.01.2017 22:47

Здравствуйте! Что такое бывшая приемная мама, если мать ребенка, который лежит в больнице, совершеннолетняя и не лишена родительских прав? Она имеет право забрать ребенка, отказаться от лечения, хотя неизвестно ещё, какое заболевание у ребенка и можно ли его забрать?

Вам нужно подробно написать, позвонить мне по тел. 263 01 77 или прийти на прием.

Здравствуете! Я являюсь инвалидом 3 группы с детства. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на получение земельного участка под ИЖС? Если у меня имеется такая льгота, помогите с алгоритмом действий, куда обратиться?
Вопрос от: Степан Дата создания: 10.12.2016 20:57

В 17 статье действующего ФЗ «О социальной защите инвалидов» предоставлены развернутые пояснения по определению этой льготной категории граждан земельных наделов. В статье говорится, что те граждане, имеющие любую группу по инвалидности, либо семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью, опекуны и усыновители такого ребенка с целью улучшения условий их проживания должны стоять на учете в местной администрации.

За три года на этой земле должно начаться строительство. После начала строительства землю можно оформлять в собственность. Если строительство не будет начато, то местная администрация может вполне законно изъять выделенную землю у инвалида. В этом случае свое право на бесплатное одноразовое получение земли в собственность человек с инвалидностью теряет. Исходя из этого, федеральным законом одним из условий предоставления считается нуждаемость инвалида в дополнительной жилой площади. Если на него или членов семьи приходится менее 12 квадратных метров жилой площади.

Вместе с заявлением в администрацию приложить пакет документов: документ, удостоверяющий личность человека;

документ, который подтверждает регистрацию по месту постоянного проживания; ИНН (свидетельство о регистрации в налоговой инспекции);

заключение медико-социальной экспертизы о назначении группы по инвалидности;

справку, которая подтверждает, что раньше человек, имеющий инвалидность, не реализовывал возможность в получении земли.

После регистрации его заявления через 14 календарных дней местная администрация выносит постановление по определению инвалиду земельного участка в собственность или во временное пользование им. После выделения земли за один месяц инвалиду и его семье следует пройти государственную регистрацию выделенной ему земли.

В магазине увидела такой случай: бабушка покупает 2 товара, один из них по скидке, и когда она даёт свою пенсионную карточку ей продавец отвечает: «Вы уже купили один товар по скидке, нечего просить и на другой», и пенсионный не взяла. Имеют ли права продавцы так поступать?
Вопрос от: Светлана Дата создания: 09.12.2016 14:42

Светлана! Все зависит от правила проведения акции в магазине, или один товар в руки, или можно совершить покупку двумя чеками, это человеческий фактор продавца, (смотрите условия проведения акции).

Здравствуйте! Моя мама съездила летом в Краснодар на отдых,ей 60 лет,она пенсионер,ветеран труда. Её знакомая тоже ездила отдыхать по России и ей пенсионный фонд возместил деньги за оплату билетов(они обе не работали на севере). Подскажите, возмещают ли в г.Купино деньги за оплату билетов,мама летала на самолете эконом-класса Новосибирск-Краснодар? Спасибо.
Вопрос от: Антонина Дата создания: 06.12.2016 10:35

Уважаемая Антонина!

Право на компенсацию расходов на оплату стоимости проезда к месту отдыха на территории Российской Федерации и обратно имеют пенсионеры, являющиеся получателями трудовых пенсий по старости и по инвалидности, и проживающие в районах крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Более подробную информацию можно узнать по телефону «горячей линии» отделения Пенсионного Фонда России по Новосибирской области, 229-19-49.

По вопросу бесплатного проезда к месту лечения и обратно необходимо обратиться в региональный Фонд социального страхования Российской Федерации по Новосибирской области по телефону 363-74-53.

Я продала свою квартиру и купила квартиру поближе к дочери. В новом доме пенсионеров-собственников очень мало, 2-3 процента. Во дворе две параллельные заасфальтированные дороги, заставленные машинами молодых соседей. Недавно на общем собрании собственников молодежь проголосовала за установку круглосуточного платного видеонаблюдения на парковке. Возражения пенсионеров, у которых и машин-то нет, не приняли во внимание. Нас вынуждают платить за видеонаблюдение. Неужели нет никакого способа освободить пенсионеров, не имеющих машин, от уплаты за видеонаблюдение? Суд не предлагайте, здоровье не то, чтобы по судам ходить.
Вопрос от: Светлана Дата создания: 26.11.2016 22:47

Уважаемая Светлана!

В соответствии с ч.5 и 6 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Но если вы были на собрании, то и обращаться в суд не имеет смысла, лучше попросите председателя ТСЖ, внести изменения в решения собрания, чтобы исключили из списка плательщиков пенсионеров и малоимущих. Он является юридическим лицом. Поэтому, чтобы от чего-то отказаться, в данном случае от видеонаблюдения, нужно написать обращение (заявление) на имя председателя и отдать под роспись. Если на заявление не будет ответа в течение месяца, можно обращаться в суд или в прокуратуру с просьбой оказать содействие. После передачи заявления председателю, платить за данную услугу не стоит до окончания разбирательства.

Здравствуйте! У меня вот какая ситуация. Мне пришёл налог транспортный, но у меня никогда не было никакого транспорта в собственности даже велосипеда! Я пошла в ГИБДД, и мне сказали, что да, на мне числится машина. Причём не какая-то, а ВМВ Х-6. Я никогда не приобретала эту машину! Подскажите, что мне делать? Куда идти, чтобы с меня убрали налог, к которому я не имею отношения, как и к этой машине, впрочем?
Вопрос от: Светлана Дата создания: 12.12.2016 14:19

Светлана!

Запросите распечатку в ГИБДД, когда на Вас поставили на учет данную автомашину и по каким документам, если её поставили на Вас точно по Вашему паспорту, то её нужно снять с регистрационного учета или заявить её в розыск, тогда владелец сам Вас найдет. Если большой налог, то доказывать только через суд, что данное авто Вам не принадлежит.

Более подробно можно уточнить по тел. 903 900 00177, 263 01 77, Виктор Николаевич

Как правильно перевести, оформить квартиру, принадлежащую старшей сестре на праве собственности - на младшего брата? Фамилии у них разные.
Вопрос от: Ольга Андреевна Дата создания: 24.11.2016 13:22

Можно оформить через договоры купли-продажи или дарственную.

Если брат отчисляет налоги с дохода, то после сделки купли-продажи он может написать заявление в налоговую инспекцию для возврата налога.

При оформлении договора купли-продажи у брата ½ доли будет автоматически супружеской долей, т.е. на супруге (если женат).

Более точно можно уточнить по тел. 263 01 77, 903 900 0177

При дарственной квартира полностью принадлежит ему. Через риэлтерские конторы не нужно оформлять данные сделки, чтобы не платить за их услуги от 50-100т.р.

В нашей юр.фирме составят договоры от 3-5 т.р.

Хочу продать квартиру, которая досталась мне от мамы по завещанию, деньги от продажи хочу положить на счет в Сбербанк. Как правильно оформить вложение, чтобы в случае развода с мужем они не делились?
Вопрос от: Лариса Дата создания: 13.11.2016 16:24

В соответствии со ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вам необходимо при продаже квартиры, чтобы деньги поступили сразу на счет, в дальнейшем будет проще доказывать, что денежные средства Вами получены от продажи имущества, доставшегося по завещанию.

Скажите пожалуйста, пенсионеры должны оплачивать транспортный налог или нет?
Вопрос от: Наталья Дата создания: 13.11.2016 21:07

Льготы по транспортному налогу в Новосибирской области

Законодательством области установлены льготные категории граждан и организаций, которые освобождены от уплаты налога либо платят его в меньшем размере ( Закон о налогах и особенностях налогообложения отдельных категорий налогоплательщиков в Новосибирской области (16 октября 2003 года № 142-ОЗ, ред. от 24.11.2014).

Освобождены от уплаты транспортного налога следующие категории граждан и организаций:

1. В отношении легковых автомобилей мощностью двигателя до 150 л.с. (включительно), мотоциклов, мотороллеров и других самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, указанных в п. 5 таблицы, - следующие категории налогоплательщиков:
• участники Великой Отечественной войны;
• инвалиды Великой Отечественной войны;
• инвалиды боевых действий;
• ветераны боевых действий;
• граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (чернобыльцы);
• физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
• граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча;
• один из родителей в многодетной семье, в том числе приемной семье, родители в которой имеют трех и более детей (родных, усыновленных (удочеренных), принятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц) в возрасте до восемнадцати лет или старше восемнадцати лет - учащихся очной формы обучения образовательных учреждений независимо от их организационно-правовых форм до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста двадцати трех лет.

2. В отношении мотоциклов и мотороллеров с мощностью двигателя до 40 л.с. (до 29,42 кВт) включительно освобождены следующие категории налогоплательщиков:
• пенсионеры по старости;
• инвалиды (за исключением инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий);
• пенсионеры по выслуге лет или инвалидности - бывшие военнослужащие (женщины - по достижении 55 лет, мужчины - по достижении 60 лет).

3. В отношении автобусов и грузовых автомобилей - индивидуальные предприниматели и организации, являющиеся сельскохозяйственными товаропроизводителями.

Скидки по уплате транспортного налога в Новосибирской области

Транспортный налог уплачивают в размере 20% от установленных ставок:
1. В отношении легковых автомобилей мощностью двигателя до 150 л.с. (включительно) следующие категории налогоплательщиков:
• пенсионеры по старости;
• инвалиды (за исключением инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий);
• пенсионеры по выслуге лет или инвалидности - бывшие военнослужащие (женщины - по достижении 55 лет, мужчины - по достижении 60 лет);

2. В отношении грузовых автомобилей с мощностью двигателя до 150 л.с. следующие категории налогоплательщиков:
• участники Великой Отечественной войны;
• инвалиды Великой Отечественной войны;
• инвалиды боевых действий;
• ветераны боевых действий;
• пенсионеры по старости;
• инвалиды (за исключением инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий);
• пенсионеры по выслуге лет или инвалидности - бывшие военнослужащие (женщины - по достижении 55 лет, мужчины - по достижении 60 лет);
• граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
• физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
• граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча;
• один из родителей в многодетной семье, в том числе приемной семье, родители в которой имеют трех и более детей (родных, усыновленных (удочеренных), принятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц) в возрасте до восемнадцати лет или старше восемнадцати лет - учащихся очной формы обучения образовательных учреждений независимо от их организационно-правовых форм до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста двадцати трех лет.

Транспортный налог уплачивают в размере 10% от установленных ставок:
• В отношении автобусов, использующих природный газ в качестве моторного топлива, - физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, и организации, выполняющие регулярные пассажирские перевозки по маршрутам регулярного сообщения на основании договора об организации пассажирских перевозок;
• организации - в отношении грузовых автомобилей, использующих природный газ в качестве моторного топлива;

Налоговые льготы по транспортному налогу для граждан предоставляются в отношении одной единицы каждой категории объектов налогообложения по выбору налогоплательщика.

Основанием для использования налогоплательщиком - физическим лицом налоговой льготы по транспортному налогу является представление письменного заявления в налоговый орган по месту нахождения транспортного средства, признаваемого объектом налогообложения, и документов, подтверждающих в соответствии с действующим законодательством отнесение физического лица к категории налогоплательщиков, имеющей право на получение налоговой льготы по транспортному налогу.

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,как пенсионеру оформить льготу на земельный налог и какие ещё есть налоговые льготы для пенсионеров?Заранее благодарна.
Вопрос от: Галина Дата создания: 01.11.2016 21:49

Как известно, пенсионеры освобождаются от налоговых выплат на недвижимость.

Разумеется, здесь необходимо соблюдать ряд установленных законом условий, к примеру, объекты недвижимости должны быть зарегистрированы исключительно на имя пенсионера, кроме того, они не могут использоваться как предметы извлечения прибыли.

Налоговые льготы предоставляются в отношении: частных домов; комнат/квартир; помещений, использующихся в творческих целях; гаражей/машинных мест; строений, размер которых не больше 50 м2, которые располагаются на дачных и других земельных наделах.

Транспортный налог относится к категории региональных, поэтому основные особенности выдачи на него льгот зависят от региона, где проживает пенсионер. Общая ставка данного налога по РФ составляет 3,5 руб. за 1 л.с., и в компетенции каждого региона находится право устанавливать собственную ставку, но не выше чем в 10 раз от общей. Как и в случаях с земельным налогом, пенсионеры пользуются привилегией на получение транспортных льгот только в отношении одного транспортного средства.

Заявительный порядок является обязательным условием наделения льготами пенсионеров.

Пенсионеры, для приобретения льгот по отдельному виду налогов, должны предоставить письменное заявление в налоговую инспекцию по своему основному месту проживания (за исключением налогов на имущества и землю, в данных случаях, следует обращаться по месту нахождения имущества).

Помимо заявления, лицам необходимо также предоставить: паспорт; удостоверение пенсионера; ИНН; документы, свидетельствующие о праве собственности на предполагаемый льготный объект. Заявление пишется в свободной форме ввиду того, что официальная форма законодательством не закреплена.

Вместе с тем, в заявлении необходимо отразить следующее: наименование органа, куда оно подается; персональные данные, ИНН; паспортные сведения; место регистрации; контактные данные; основная суть заявления с указанием нормативного-правового акта, на который ссылается пенсионер; юридические основания наделения льготами; список приложенных документов; дата и инициалы.

Здравствуйте! Наша семья из 6 человек, включая годовалого ребенка и пожилую маму/90 лет/, прописана и живет в 3-комнатной квартире. Были 3 собственника - я, мама и моя сестра. Сестра никогда не жила в этой квартире и совсем недавно она умерла, а недавно узнали, что ее муж стал претендовать на эту долю. Может ли он продать эту долю или кому-нибудь подарить кроме нас? Спасибо.
Вопрос от: Дмитрий Дата создания: 25.09.2016 02:51

Уважаемый Дмитрий!

Во-первых, для того, чтобы супруг умершей стал собственником имущества, ему необходимо принять наследство, получив свидетельство о праве на наследство у нотариуса.
Необходимо отметить, что кроме супруга, наследниками первой очереди являются родители и дети умершей. Они также имеют право на часть имущества наследодателя, если не было оформлено завещание.

Что касается продажи или дарения доли в праве собственности на квартиру, то можем пояснить следующее.

При отчуждении доли по возмездной сделке, продавец обязан уведомить остальных собственников жилого помещения о своем намерении продать долю и предложить им реализовать свое преимущественное право покупки. Такое уведомление должно быть составлено в письменной форме и вручено надлежащим образом оставшимся собственникам не менее чем за месяц до предполагаемой сделки. В уведомлении должны быть указаны цена и условия продажи доли.

В случае получения такого уведомления, собственники могут согласиться купить долю, отказаться или промолчать.

В случае отказа или молчания, продавец по истечении 30 дней может продать долю любому лицу на условиях и по цене, указанной в уведомлении.

В случае если доля в праве собственности на квартиру отчуждается безвозмездно (дарение), согласие других собственников не требуется.

Здравствуйте! Больше года назад сын отдал в ремонт свой мотоцикл. Ремонтники мотоцикл разобрали, взяли деньги (около 10 тысяч) на приобретение деталей, которые необходимо было (по их мнению!) заменить, потом почти полгода ждали, когда эти детали поступят из другого города. А в итоге сказали, что — увы — мотоцикл ремонту не поддается, и теперь ни мотоцикла, ни денег. Они предлагают забрать мотоцикл в разобранном виде, либо оставить его им за четверть его стоимости. Что делать? Распространяется ли на эту «фирму» (работает в обычном гараже) Закон о защите прав потребителей? Расписка о приеме мотоцикла в ремонт и квитанции об оплате запчастей у сына есть. Спасибо!
Вопрос от: Наталья Дата создания: 01.09.2016 12:02

Добрый день!

В данном случае все зависит от того, кто подписывал расписку и выдавал квитанцию, а также от того, что было указано непосредственно в расписке.

В случае, если расписку выдал просто гражданин (действующий самостоятельно, не от имени организации, либо не являющийся индивидуальным предпринимателем), то на ваши отношения закон о защите прав потребителей распространяться не будет.

Кроме того, если в расписке указан только факт передачи мотоцикла определенному лицу без описания состояния мотоцикла в момент передачи, характера повреждений, которые необходимо устранить, то доказать состояние и комплектность транспортного средства на момент его передачи в случае спора будет затруднительно.

В любом случае вам первоначально необходимо обратиться к лицам, давшим расписку, а также выдавшим квитанцию, с письменным требованием о возврате денежных средств, уплаченных за детали, которые вы так и не получили, и о передаче вам вашего мотоцикла в первоначальном состоянии либо о полном возмещении его стоимости.

В случае неудовлетворения претензии следует обратиться в суд с иском к указанным лицам:

- если это граждане - по месту их проживания;

- если это организация – по юридическому адресу организации либо по месту вашего жительства в соответствии с законом о защите прав потребителей.

Однако необходимо учитывать риск, что если доказать состояние мотоцикла в суде на момент передачи не представится возможным, фактически вы можете получить ваш мотоцикл именно в том состоянии, в котором он находится на сегодняшний день.

Видео-галерея

Экскурсии и путешествия

В усадьбе извозчика ...

На фоне множества событий праздничной недели ...

Экскурсии от ЭТЦ ...

 Экскурсии от Экскурсионно-туристического ...

Тур одного дня в ...

Однодневный тур в Барнаул.

Партнеры