12 октября (вторник) в 14-00 час. в рамках Декады пожилых людей
представители Управления Росреестра по Новосибирской области окажут бесплатные консультации по вопросам оформления недвижимости, расскажут о действии закона о «гаражной амнистии», «дачной амнистии», а так же как внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о ранее возникших правах на недвижимое имущество.
Гаражная амнистия:
Закон о «гаражной амнистии» вступил в силу с 1 сентября 2021 года.
Принятый закон призван упростить порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.
Законом предусмотрен порядок бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены их гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 29 декабря 2004 года (включительно).
Дачная амнистия:
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2026 года, которая обеспечивает упрощенный порядок оформления прав граждан на индивидуальные жилые и садовые дома, расположенные на землях, предназначенных для садоводства.
В регионе еще остаются неоформленные объекты, и их владельцы должны знать, что зарегистрированное право собственности позволит свободно распоряжаться имуществом — продавать, дарить, сдавать в аренду, передавать по наследству. В случае отсутствия зарегистрированных прав риски потери имущества возрастают.
Ранее возникшие права на недвижимость:
До 31 января 1998 года права на недвижимое имущество регистрировали органы технической инвентаризации (БТИ), земельные и исполнительные комитеты.
На территории Новосибирской области единая система регистрации прав создана 1 января 1999 года.
Если документы на объект недвижимости были оформлены в установленном порядке до указанной даты, то права на такие объекты являются ранее возникшими и не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Законодатель не обязывает собственников регистрировать ранее возникшие права, но это необходимо в случаях: ⠀ регистрации перехода права собственности ⠀ регистрации ограничения прав или обременения объекта недвижимости. ⠀ подаче заявления о невозможности регистрации без личного участия с целью защиты от мошеннических действий в отношении объекта недвижимости. ⠀ заключении договоров на обеспечение объектов тепловой, электрической энергией, газом, для получения услуг связи, для страхования объектов.
На встрече граждане могут задать иные вопросы, связанные с регистрацией недвижимости специалистам Управления Росреестра по Новосибирской области:
Заместителю руководителя Наталье Сергеевне Ивчатовой, начальнику отдела государственной регистрации недвижимости № 3 Крутовой Надежде Андреевне
Управление Росреестра по Новосибирской области
Место проведения мероприятия: Вокзальная магистраль, 2. Ресурсный центр общественных объединений Центрального округа Железнодорожного района г. Новосибирска
Мероприятие проводится с использованием санитарно-эпидемиологических средств защиты против короновирусной и других инфекций, ведется контроль за температурой тела.
