Онлайн-выписка из ЕГРН за минуту: обзор сервиса на портале Госуслуг

Владельцы недвижимого имущества имеют возможность оперативно и безвозмездно получить электронную выписку из ЕГРН, затратив на это не более минуты.

Этот документ включает в себя:

• характеристики объекта недвижимости (идентификационный номер в кадастре, год постройки, габариты, функциональное назначение, допустимые варианты использования);
• сведения об оценке объекта по кадастру;
• информацию о всех собственниках, зарегистрированных правах и обременениях;
• а также наличие запретов на операции без непосредственного участия владельца.

Стоит отметить, что онлайн-выписка не содержит графических элементов, таких как планы и схемы. Подлинность документа обеспечивается электронными подписями Росреестра и Минцифры, что приравнивает его к юридической силе бумажного оригинала.

Электронная выписка принимается в различных инстанциях, включая суды, банки, страховые компании и организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги. Она позволяет владельцам подтвердить свои права на недвижимость, потенциальным покупателям – проверить историю операций с ней, а арендаторам – удостовериться в легитимности сделки.

Для получения онлайн-выписки из ЕГРН необходимо:

• авторизоваться на портале Госуслуг;
• найти и выбрать услугу «Получение онлайн-выписки» в разделах «Справки | Выписки» или «Дом»;
• проверить корректность данных о владельце и объекте, и отправить запрос;
• загрузить файл с выпиской в личном кабинете;
• при необходимости убедиться в подлинности документа с помощью онлайн-сервиса проверки электронной подписи.

Если требуется бумажная копия, можно обратиться в МФЦ для заверения выписки печатью.