«Гаражная амнистия» начинает свое действие

5 апреля 2021 года Президент России подписал Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (гаражная амнистия).

Закон о «гаражной амнистии» вступает в силу с 1 сентября 2021 года.

Принятый закон призван упростить порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.

Законом предусмотрен порядок бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены их гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 29 декабря 2004 года.

Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.

Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. Также законопроект предусматривает упрощенный механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан.

Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут граждане:

· владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ;

· наследники владельцев;

· граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, по соглашению, у лица, попадающего под «гаражную амнистию».

Законом также устанавливается перечень документов, необходимых для приобретения гражданами таких земельных участков, и правила оформления собственности на гаражи.

Владельцу гаража нужно подать заявление о предоставлении (а при необходимости и образовании) земельного участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые документы. При этом одновременно регистрируются права гражданина как на гараж, так и на земельный участок, на котором он расположен.

Закон о «гаражной амнистии» действует до 1 сентября 2026 года.

С 1 сентября новосибирский Росреестр открывает «горячую» телефонную линию по вопросам «гаражной амнистии»: 8(383)330-14-23. Время работы: 9.00-12.00, 14.00-16.00 ежедневно в рабочие дни.

Подробную информацию о «гаражной амнистии» можно узнать здесь.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области