Гаражная амнистия: оформление права собственности

С начала года новосибирцы оформили права собственности на 721 земельный участок и 275 зданий по гаражной амнистии.

За первый квартал текущего года департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска в рамках работ по государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости зарегистрировал 721 земельный участок и 275 зданий по гаражной амнистии (в прошлом году было зарегистрировано 4 162 земельных участка и 1 353 здания).

Напомним, что гаражная амнистия – это процедура оформления прав собственности на гаражи и земельные участки под ними в соответствии с федеральным законом №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Она вступила в силу 1 сентября 2021 года и действует до 1 сентября 2026 года.

Гаражная амнистия распространяется только на капитальные гаражи (имеющие фундамент и неразрывно связанные с землёй), построенные до 30 декабря 2004 года. Под программу подпадают как индивидуальные гаражи, так и боксы, расположенные в гаражных кооперативах.

Порядок оформления гаражной амнистии уже не раз меняли с учетом интересов граждан. Так, в октябре 2024 года вступила в силу поправка, уточняющая положения о порядке признания отдельными зданиями гаражей различной этажности. Если ранее упрощенный порядок регистрации распространялся только на одноэтажные гаражи и землю под ними, то теперь это право получили и владельцы двухэтажных гаражей.

Новый закон дает владельцам гаражей шанс закрепить юридический статус для своей недвижимости и право отстаивать эту собственность в суде, если она попадет в сферу интересов государства или застройщиков. Кроме того, гараж можно будет официально продать, подарить, завещать и так далее.

Для подачи документов «гаражной амнистии» необходимо обращаться к специалистам отдела приема и выдачи документов управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска.

Прием документов ведется по адресу: Красный проспект, 50, (вход со стороны ул. Романова), 1 этаж, справки по телефону 227-52-70. Принимаются документы в окнах № 1 и 2 с понедельник по четверг с 9.00 до 13.00. Выдача документов ведется в окнах № 3 и 4 также с понедельник по четверг с 9:00 до 13.00.