В Кадастровой палате ответят на вопросы о кадастровом учете земельных участков
В среду, 22 июля, в Кадастровой палате по Новосибирской области пройдет горячая линия
Телефонное консультирование будет посвящено вопросам кадастрового учета в отношении земельных участков с регистрацией прав и без.
На вопросы ответит начальник отдела по учету земельных участков Дина Надеева. Дина Юрьевна проведет горячую линию с 10.00 до 12.00 по телефону: 8(383)349-95-69, доб 2223.
ЕГРН, ЗОУИТ и ВЦТО: Кадастровая палата рассказала о своем функционале
Кадастровая палата предоставляет населению во всех регионах страны комплекс различных услуг. Кадастровая палата по Новосибирской области рассказала о некоторых составляющих деятельности учреждения, расшифровав общепринятые в сфере оформления недвижимости аббревиатуры
ЕГРН
Кадастровая палата – оператор Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Учреждение занимается наполнением ЕГРН достоверными сведениями об объектах недвижимости, а также внесением необходимых изменений в госреестр недвижимости. Кроме того, Кадастровая палата предоставляет гражданам сведения, содержащиеся в ЕГРН.
С 2017 года выписка из ЕГРН является единственным документом, подтверждающим право собственности на объект и предоставляющим из реестра недвижимости достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Свидетельства о госрегистрации прав, выдаваемые гражданам ранее, сохраняют свой статус и имеют такую же юридическую силу. С помощью выписки из ЕГРН сейчас можно проверять сведения о своих объектах и актуализировать в случае расхождений.
За полгода Кадастровая палата по Новосибирской области выдала жителям региона более 800 тыс. пакетов документов по запросам о предоставлении сведений ЕГРН.
Выписка сведений из ЕГРН используется для подтверждения права собственности при проведении сделок, определения налоговых обязательств собственников, при открытии наследства, оспаривании сделок в суде, подготовке процедуры дарения и т.д.
Получить выписку из ЕГРН можно в офисах МФЦ или посредством электронного сервиса на сайте Росреестра. Для получения сведений ограниченного доступа в электронном виде нужна электронная подпись, которую можно получить в удостоверяющем центре Кадастровой палаты.
ЗОУИТ
Одна из основных задач деятельности Кадастровой палаты – внесение в реестр границ сведений о международных границах, границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов. Кроме того, специалисты вносят сведения о границах ЗОУИТ – зон с особыми условиями использования территорий. ЗОУИТ – это территории, для которых устанавливается определенный правовой режим использования земельных участков в соответствии с российским законодательством. К ЗОУИТ относятся охранные и санитарно-защитные зоны, зоны подтопления и затопления, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны и др.
На 1 июля 2020 года в ЕГРН содержатся 27 тыс. сведений о границах ЗОУИТ, расположенных в Новосибирской области. Нередки случаи, когда объекты недвижимости правообладателей полностью или частично расположены в границах ЗОУИТ. В ситуации, когда земельный участок и расположенные на нем объекты попадают в границы ЗОУИТ, на них накладываются определенные ограничения в использовании. Чтобы избежать подобных ситуаций, достаточно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости и проверить попадание объекта в границы той или иной зоны.
ВЦТО
Чтобы сделать получение услуг более удобным, в структуре Кадастровой палаты действует Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО). Его операторы круглосуточно консультируют граждан по вопросам оформления недвижимости, помогают уточнить статус заявления, дают любую справочную информацию по вопросам деятельности Росреестра и Кадастровой палаты.
В день операторы ВЦТО принимают огромное количество звонков от россиян. Например, за первые четыре месяца этого года ВЦТО принял более 1,3 млн телефонных обращений граждан. Номер телефона ВЦТО: 8(800)100-34-34. Звонок бесплатный из любого региона страны.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
