3.61°C
eye1
21 сентября 2021

Узнайте, как правильно перераспределить доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Собственниками помещения часто являются несколько человек в разных  долях. Например,  в квартире дочери принадлежит ¼ доля  и ¾ доли принадлежит отцу. Рассмотрим случай, когда один из них решил передать свою долю другому по договору дарения и зарегистрировать права.  

В этом случае собственникам необходимо составить договор дарения в нотариальной форме и представить его на регистрацию в Росреестр.

Нотариальная форма договора дарения требуется:

  • если в результате один из собственников передает всю свою долю другому участнику общей долевой собственности, который становится единственным правообладателем объекта недвижимости.  Например: по договору дарения дочь передает свою ¼ долю отцу, и он становится единственным собственником данной квартиры);
  • если по договору дарения собственники «меняются» долями в разных объектах недвижимости и, таким образом,  происходит отчуждение долей. Например, после принятия наследства два человека получили в общую долевую собственность две разных квартиры в равных или разных долях, а договором определили подарить друг другу эти доли так, что каждый из них становится единоличным правообладателем одной из этих квартир;
  • если, например, родители, имеющие квартиру в совместной собственности, решили подарить долю (доли) своим детям, в результате чего общая собственность родителей прекращается, и возникает право общей долевой собственности на квартиру.

Напоминаем, что документы на регистрацию прав можно подать через офисы МФЦ или в электронном виде - через электронные сервисы на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru.

Также возможно представление документов на регистрацию прав в электронном виде непосредственно нотариусом. В этом случае  государственная регистрация осуществляется в течение одного рабочего дня.

Материал предоставлен Управлением Росреестра по Новосибирской области


Поделиться в социальных сетях:

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-60021 от 21.11.2014 г.
Использование материалов, опубликованных на сайте, допускается с обязательной ссылкой. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных материалах. Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов первого интернет-портала для пенсионеров НСО.

Pensioneri-online
activniy gorod
caritas
fpg
fpg123123
gorod vozm
mtsro
nasledie nso
new123
pfr partneri
rostel
rostel2
s3v
scisc
su emblema2
su emblema2
su emblema2