Государственная Дума приняла в третьем чтении проект федерального закона № 933960-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части расширения перечня заказчиков комплексных кадастровых работ.
Комплексные кадастровые работы (ККР) – это работы по установлению границ земельных участков, зданий, сооружений на определенной территории.
В настоящее время заказчиками таких работ выступают органы местного самоуправления. Финансирование работ производится за счёт средств местных бюджетов и субсидий, направляемых из региональных и федерального бюджетов.
В рамках доработки законопроекта в число заказчиков ККР были включены также органы государственной власти субъектов Российской Федерации в случае выполнения таких работ за счет бюджетных средств, что позволит сократить сроки выполнения комплексных кадастровых работ. Также введены положения, предусматривающие более полное информирование населения о решениях органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам выполнения комплексных кадастровых работ. Кроме того, Росреестр будет информировать об итогах внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений по результатам проведения работ, выполненных за счет внебюджетных средств.
Законопроект предоставит возможность заказывать комплексные кадастровые работы гражданам и юридическим лицам за счет внебюджетных средств. Одним из главных преимуществ закона является возможность для частных лиц значительно снизить затраты при выполнении ККР.
«Так, по результатам анализа выполнения ККР за счет бюджетной системы Российской Федерации Росреестром была отмечена стоимость работ в отношении одного земельного участка в размере около 1200 рублей. При этом стоимость кадастровых работ, выполняемых индивидуально в отношении аналогичного участка, может превышать это значение в 10 и более раз», - заявил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Реализация положений законопроекта будет способствовать наполнению ЕГРН актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости.
Наталья Ивчатова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области: «Новосибирская область только начинает вливаться в этот масштабный процесс. В 2020 году поступила информация о начале
выполнения комплексных кадастровых работ в д.Бердь Искитимского района Новосибирской области. В результате данных работ будут уточнены границы земельных участков и расположенных на них объектов, исправлены реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ объектов в случае их обнаружения, не исключено образование новых земельных участков. По результатам выполненных кадастровыми инженерами работ будут внесены сведения в ЕГРН».
Среди преимуществ ККР также следует назвать исключение дополнительных финансовых затрат граждан, исключение споров между соседями по границам земельных участков, установление связи объекта недвижимости с участком, на котором он расположен, а также отсутствие необходимости правообладателю земельного участка самостоятельного обращения в Управление Росреестра с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о границах участка.
Полные и точные сведения в ЕГРН позволят выстроить эффективное управление земельными ресурсами, создавать новые цифровые сервисы, оказывать услуги гражданам на качественно новом уровне.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
