Проведение комплексных кадастровых работ: инструкция для собственников

С начала текущего года владельцы недвижимого имущества в регионе, а это более 50 тысяч собственников, уже получили в своих личных кабинетах на портале Госуслуг официальное уведомление о начале проведения комплексных кадастровых работ (ККР).

Данные мероприятия направлены на точное определение границ всех земельных участков и капитальных строений, расположенных в пределах конкретного кадастрового квартала. Важно отметить, что владельцам недвижимости не требуется самостоятельно инициировать или оплачивать какие-либо кадастровые процедуры. В регионе данные работы осуществляются филиалом компании «Роскадастр» по Новосибирской области за счет средств федерального бюджета.

Руководство для собственников, получивших уведомления:

1. Уведомление о ККР – это официальный документ, который поступает исключительно через портал Госуслуг. Для подтверждения подлинности сообщения следует убедиться в отсутствии ссылок на сторонние ресурсы, запросов паролей или требований о предоплате. В уведомлении содержатся контактные данные исполнителя работ для обращения с вопросами.
2. Полученное уведомление носит исключительно информационный характер и не требует немедленных действий. Оно сообщает о включении объекта недвижимости в границы кадастрового квартала, где будут проводиться ККР. Это предоставляет собственникам возможность бесплатно выполнить межевание, что критически важно для дальнейших сделок с участками, а также для определения точных границ построек.
3. Согласно действующему законодательству, правообладатели обязаны не препятствовать проведению ККР и обеспечивать доступ к своим объектам, например, к границам земельных участков. Рекомендуется проверять документы у специалистов, чтобы избежать возможных мошеннических действий.
4. По завершении работ будет подготовлена карта-план территории. Этот документ будет доступен для ознакомления на официальных сайтах муниципальных администраций, Росреестра и регионального Департамента имущества. Собственники могут изучить результаты для защиты своих прав.
5. Важным этапом ККР является работа согласительных комиссий. Правообладатели имеют возможность принять участие в заседаниях, чтобы получить разъяснения или выразить свои возражения. После утверждения карты-плана органом власти, информация вносится в ЕГРН.
6. Уточненные сведения о своем объекте недвижимости можно проверить, заказав бесплатную онлайн-выписку через портал Госуслуг.