19 июня специалисты отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Новосибирской области провели горячую линию по вопросам использования «Личного кабинета правообладателя» на официальном сайте Росреестра.
В ходе телефонного консультирования поступило несколько вопросов от граждан.
Как подать извещение о продаже доли в праве общей долевой собственности на официальном сайте Росреестра?
Частью 4.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено: если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности может быть размещено на сайте извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.
Публикация извещения осуществляется исключительно собственником объекта недвижимости из «Личного кабинета правообладателя» на сайте Росреестра путем заполнения специальной формы. Данная форма активируется, когда число участников общей долевой собственности более 20.
Сначала собственнику нужно подтвердить учетную запись на портале госуслуг, далее открыть личный кабинет на официальном сайте Росреестра. В личном кабинете выбрать вкладку «Мои объекты», далее выбрать конкретный объект недвижимости: земельный участок, здание, нежилое помещение и т.д. После чего следует нажать кнопку «Действия» и выбрать «Подать извещение о продаже доли», затем заполнить форму и опубликовать. При заполнении формы необходимо указать вид и кадастровый номер объекта недвижимости, доля в праве на который продается, адрес (при его наличии) или иное описание местоположения объекта недвижимости. Также обязательно указать цену, по которой продается доля, ФИО продавца доли (для физического лица) или наименование (для юридического лица), адрес электронной почты и (или) почтовый адрес, по которым осуществляется связь с продавцом доли.
В случае отсутствия объекта недвижимости во вкладке «Мои объекты» необходимо обратиться в орган регистрации прав с письменным обращением с приложением копий документов, подтверждающих регистрацию права общей долевой собственности на объект недвижимости.
Куда обращаться в случае возникновения проблем в работе «Личного кабинета правообладателя»?
Техническую поддержку и обеспечение бесперебойной работы официального сайта и «Личного кабинета правообладателя» осуществляет непосредственно центральный аппарат Росреестра. При возникновении технических проблем необходимо перейти в раздел «Помощь и поддержка»/«Обращения граждан» и подать вопрос с описанием возникшей проблемы и приложением скриншотов из личного кабинета. Кроме того, вопрос в службу технической поддержки официального сайта Росреестра можно подать по Единому справочному телефону: 8(800)100-34-34.
Как получить электронную цифровую подпись для подачи запроса о предоставлении сведений ЕГРН в электронном виде на сайте Росреестра?
Удостоверяющий центр Кадастровой палаты предоставляет услуги по изготовлению и выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей. Для получения услуг удостоверяющего центра необходимо зарегистрировать личный кабинет на сайте удостоверяющего центра: https://uc.kadastr.ru.
Порядок регистрации личного кабинета подробно изложен в инструкции, которую можно скачать в разделе «Поддержка». Информация о видах предоставляемых услуг и тарифах размещена на сайте в разделе «О центре». Стоимость услуг удостоверяющего центра по созданию и выдаче квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи в электронном виде составляет 700 рублей.
Область применения сертификата, выданного удостоверяющим центром, можно посмотреть на сайте в разделе «Электронная подпись».
Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.
